Cadastrul, pe repede-nainte: Parlamentul vrea să deblocheze înregistrarea proprietăților din România
Pe 2 ianuarie 2026, un proiect de lege a fost înregistrat la Senat, având ca scop accelerarea procesului de înscriere a imobilelor în Sistemul integrat de cadastru și publicitate imobiliară. Această inițiativă legislativă vizează modificarea și completarea Legii nr. 7/1996, care reglementează cadastrul și publicitatea imobiliară, în încercarea de a elimina blocajele apărute în implementarea Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF).
PNCCF este considerat un obiectiv strategic pentru statul român, având un rol esențial în evidența unitară a proprietăților, funcționarea pieței imobiliare, dezvoltarea infrastructurii și atragerea investițiilor. Întârzierile în implementare au generat dificultăți administrative și blocaje pentru proprietari, precum și întârzieri în derularea proiectelor publice și private, ceea ce justifică ajustarea cadrului legal.
Printre modificările propuse se numără extinderea accesului publicului la datele cadastrale, prin furnizarea de informații din Registrul cadastral al imobilelor de către primării. De asemenea, se preconizează prelungirea termenelor de afișare și contestare a documentațiilor cadastrale, pentru a permite o verificare mai eficientă.
Proiectul de lege urmărește și creșterea nivelului de digitalizare, prin integrarea lucrărilor de înregistrare sistematică în sistemul informatic de cadastru și validarea electronică a acestora. Se propune o implicare sporită a autorităților locale și a prestatorilor în corectarea erorilor, precum și posibilitatea deschiderii cărților funciare la nivel de sector cadastral.
Modificările includ clarificări privind înscrierea imobilelor în situații speciale, inclusiv pentru documentații necontrasemnate la timp, construcții realizate înainte sau după august 2001, notarea posesiei, înregistrarea sporadică și diferențele de suprafață. De asemenea, se reglementează detașarea personalului între oficii, inclusiv în regim de telemuncă, extinderea valabilității extraselor de carte funciară și competența instanțelor în soluționarea contestațiilor, precum și aspectele legate de bunurile din domeniul privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale.
