Scăderi pe toate liniile în Oradea
În ultimele patru ani, numărul autorizațiilor de construire a înregistrat o scădere constantă în Oradea, o tendință care a fost analizată recent în cadrul unei conferințe de presă organizate pe 13 februarie 2026. La acest eveniment, arhitectul-șef Radu Fortiș, împreună cu viceprimarul Teofil Filimon, a expus bilanțul activităților Direcției Arhitect Șef pentru anul 2025, punctând ajustările și provocările întâmpinate pe piața construcțiilor.
Viceprimarul Teofil Filimon a subliniat importanța Direcției Arhitect Șef, care, prin intermediul reglementărilor urbanistice, își asumă rolul esențial de a coordona dezvoltarea orașului în conformitate cu normele de planificare. „Este esențial să respectăm reglementările urbanistice pentru a menține un oraș cu străzi bine dimensionate și arhitectură care să respecte patrimoniul bogat al municipiului Oradea,” a declarat el, recunoscând munca depusă de echipa sa și de Comisia Municipală de Urbanism.
Conform statisticilor prezentate, numeroase autorizații au fost afectate de o diminuare semnificativă. Astfel, comparativ cu anul 2024, autorizațiile de construire au scăzut cu aproximativ 12,5%, iar autorizațiile de desființare cu peste 4%. Această descreștere se manifestă pe toate tipurile de lucrări, incluzând clădiri, rețele și publicitate, sugerând o prudență crescută în rândul investitorilor privați.
Pe de altă parte, s-a observat o creștere a numărului de cereri și reclamații din partea cetățenilor, cu aproape 4% comparativ cu 2024. Aceasta poate indica o preocupare crescută a publicului pentru aspectele administrative și reglementările în domeniul constructional. Datele arată că ponderea autorizațiilor pentru intrarea în legalitate a ajuns la 8,8%, cu o creștere semnificativă de 22% față de anul anterior.
Direcția Arhitect Șef, responsabilă pentru emiterea autorizațiilor, a identificat un cadru legislativ complex, cu privire la care Fortiș a menționat că „toate autorizațiile sunt verificate și integrate în planul urbanistic general,” ceea ce asigură disciplina necesară în construcții. Aproximativ o treime din certificatele de urbanism au fost emise în regim de urgență, iar digitalizarea proceselor administrative a facilitat emiterea online a 774 de certificate, atingând un procent de 15% din total.
În contextul acestei crize în domeniul autorizațiilor, activitatea Direcției a inclus și gestionarea a peste 6.300 de acte legate de construcții și regularizări, cu un volum total de documente operate care se apropie de 10.000. Aceasta este o provocare administrativă majoră, având în vedere resursele limitate ale instituției.
În încheiere, Radu Fortiș a evidențiat faptul că activitatea Direcției, deși marcată de o scădere a autorizațiilor emise, continuă să fie constantă, răspunzând cerințelor crescânde ale cetățenilor printr-un volum de sesizări și reclamații tot mai mare.