Primăria Oradea câștigă teren pentru piațetă și o jumătate de milion de euro
Pe 7 decembrie 2025, consilierii locali din Oradea au aprobat un schimb imobiliar care vizează eliberarea terenului necesar unui amplu proiect de regenerare urbană în centrul orașului, concomitent cu dezvoltarea unui centru medical privat specializat. Această hotărâre a fost inițiată de primarul Florin Birta și are ca scop obținerea unei suprafețe de teren pentru amenajarea unei piațete publice cu circulație exclusiv pietonală, situată într-o zonă sensibilă a centrului urban.
Tranzacția se va desfășura între UAT – Municipiul Oradea și Pozitron Diagnosztika SRL, societate care deține deja un centru de diagnostic PET-CT pe amplasament. Hotărârea clarifică situația juridică a cotelor-părți din imobilul situat pe bulevardul General Magheru nr. 1, fosta locație a Spitalului de Boli Infecțioase, care era în coproprietatea administrației locale și a societății private.
Noul spațiu public va fi integrat într-un plan urbanistic extins, realizat în colaborare cu Consiliul Județean Bihor și Episcopia Romano-Catolică Oradea. Piațeta va conecta străzile Snagovului, Republicii și Magheru, fiind gândită ca un spațiu deschis destinat exclusiv pietonilor.
În urma votului consilierilor locali, Pozitron Diagnosztika SRL devine proprietarul integral al construcției, preluând cota deținută anterior de Primărie. Compania obține astfel controlul asupra întregului imobil și a terenului aferent, cu o suprafață totală de 949 metri pătrați. Planurile prevăd reamenajarea și mansardarea clădirii pentru a o transforma într-o clinică de zi modernă, dedicată oncologiei și imagisticii medicale. Primăria va asigura accesul auto la intrările din spatele clădirii, pe un teren aflat în domeniul public, pentru a nu afecta funcționarea viitoarei clinici.
Schimbul imobiliar s-a fundamentat pe un raport de evaluare întocmit de Evalmob SRL. Administrația locală a cedat o cotă-parte din proprietate evaluată la 2.942.147 lei, echivalentul a aproximativ 578.150 euro, primind în schimb terenul necesar pentru realizarea pieței publice, evaluat la 393.245 lei, respectiv 77.275 euro. Diferența de valoare, în sumă de 2.548.902 lei, adică aproximativ 500.875 euro, urmează să fie achitată de societatea privată către municipiu.
Hotărârea prevede posibilitatea achitării acestei sulte fie integral, la momentul încheierii contractului, fie eșalonat, fără dobândă, în 12 rate lunare consecutive, scadente în data de 15 a fiecărei luni. Neplata la termen va atrage penalități de întârziere similare celor aplicabile creanțelor fiscale. Toate costurile aferente transferului dreptului de proprietate și publicității imobiliare revin exclusiv companiei private.
Prin acest schimb, administrația locală mizează pe realizarea unui proiect important de regenerare urbană în centrul Oradiei, în timp ce investitorul privat capătă cadrul legal pentru dezvoltarea unui serviciu medical specializat într-o zonă strategică a orașului.