Scăderi semnificative în autorizarea construcțiilor în Oradea
Într-o conferință de presă desfășurată pe 13 februarie 2026, arhitectul-șef Radu Fortiș, împreună cu viceprimarul Teofil Filimon, a prezentat un bilanț detaliat al activității Direcției Arhitect Șef din cadrul Primăriei Oradea pentru anul 2025. În cadrul acestei întâlniri, s-a tras un semnal de alarmă cu privire la scăderea constantă a numărului de autorizații de construire, care a continuat să se resimtă timp de patru ani consecutivi.
Contextul pieței construcțiilor
Viceprimarul Filimon a subliniat importanța Direcției Arhitect Șef și provocările cu care aceasta se confruntă, având în vedere că este responsabilă pentru organizarea amenajării teritoriale a orașului. El a menționat necesitatea respectării reglementărilor urbanistice pentru a asigura o dezvoltare urbană armonioasă, cu străzi dimensionate corespunzător și clădiri care să se integreze în caracterul artistic al Oradei, un oraș renumit pentru patrimoniul său art nouveau.
Scăderile în cifre
Conform rapoartelor, numărul certificatelor de urbanism a scăzut cu peste 9% comparativ cu 2024 și cu peste 10% în raport cu media ultimilor ani. De asemenea, autorizațiile pentru construcție s-au diminuat cu aproape 12,5% față de anul precedent, iar autorizațiile de desființare au înregistrat o scădere de peste 4%. Aceste date reflectă o prudență sporită în rândul investitorilor privați, ceea ce poate indica o stagnare pe piața construcțiilor.
Cereri și reclamații
Cu toate acestea, s-a observat o ușoară creștere a interesului cetățenilor, evidentă printr-un număr mai mare de cereri, sesizări și reclamații, care a crescut cu aproape 4% față de 2024. Aceasta sugerează o preocupare continuă a publicului pentru reglementările urbanistice și clarificările administrative. Procentajul autorizațiilor emise pentru intrarea în legalitate a crescut semnificativ, ajungând la 8,8%, ceea ce denotă angajamentul de a regulariza construcțiile mai vechi.
Digitalizarea proceselor administrative
Un alt aspect important menționat în cadrul conferinței a fost digitalizarea, care continuă să îmbunătățească eficiența Direcției. Aproape 15% din certificatele de urbanism au fost emise online, iar eliberarea actelor în regim de urgență a crescut, un indiciu al căutării unor soluții rapide în fața provocărilor administrației locale.
Volumul de muncă și provocările administrative
Compartimentul Finalizări Construcții a gestionat un volum considerabil de documente, cu peste 6.300 de acte din diverse categorii, inclusiv regularizări de taxe și notificări către Inspectoratul de Stat în Construcții. În același timp, numărul notificărilor pentru începutul și finalizarea lucrărilor a depășit 2.500, ceea ce impune o presiune administrativă considerabilă asupra echipei, având în vedere resursele limitate disponibile.
Puncte-cheie ale activității în 2025
În concluzie, anul 2025 a marcat o scădere semnificativă în numărul autorizațiilor și certificatelor, dar o creștere notabilă în reclamațiile cetățenilor. Filimon și Fortiș și-au reafirmat angajamentul de a colabora cu Poliția Locală pentru a îmbunătăți disciplina în construcții și a asigura o dezvoltare urbană sustenabilă.