Schimbare majoră la creditul Noua Casă: avans de doar 5% și pentru locuințe
Un proiect legislativ aflat în dezbatere în cadrul Senatului României propune modificarea condițiilor de acces la Programul Noua Casă, având ca scop facilitarea achiziției de locuințe pentru tinerii cu vârste sub 35 de ani. În prezent, acest program permite tinerilor să acceseze credite imobiliare, însă avansul minim necesar pentru locuințele cu valoare de până la 70.000 de euro este de 15%. Proiectul urmărește extinderea acestui avantaj, în favoarea segmentului de locuințe mai scumpe, permițând un avans de doar 5% pentru imobile ce au valori cuprinse între 70.001 și 140.000 de euro.
Într-o formă actualizată, proiectul preconizează că beneficiarii care nu au împlinit 35 de ani la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare vor putea beneficia de această facilitate, în conformitate cu propunerile inițiale ale inițiatorilor. Cu toate acestea, este important de menționat că, pentru ca aceste modificări să devină lege, este necesar ca acestea să fie adoptate de Parlament, promulgate și publicate în Monitorul Oficial, astfel că, deocamdată, regulile actuale continuă să fie aplicabile.
Acuzația principală adusă programului actual vizează dificultatea de accesibilitate a locuințelor în marile orașe, având în vedere creșterea constantă a prețurilor. Majoritatea tinerilor cumpărători se confruntă cu provocarea de a economisi un avans de 15%, ceea ce în multe cazuri se dovedește a fi un lucru complicat, mai ales la începutul carierei profesionale. De exemplu, diferența dintre un avans de 5% și unul de 15% pentru o locuință de 140.000 de euro este estimată la aproximativ 14.000 de euro, o sumă semnificativă pentru tineri.
Inițiatorii acestui proiect subliniază că aceste măsuri nu vor afecta plafonul total al garanțiilor și nici nu vor avea un impact suplimentar asupra bugetului de stat. De asemenea, celelalte condiții ale programului, precum garanțiile și criteriile de eligibilitate, rămân neschimbate, asigurând astfel continuitatea și accesibilitatea pentru potențialii beneficiari.
Sprijinul pentru acest proiect a fost obținut din partea unei largi spectre politice, inclusiv din partea parlamentarilor PSD, PNL, USR, AUR, UDMR, PUSL și grupului minorităților naționale, ceea ce sugerează o susținere politică robustă în această fază incipientă de propunere legislativă.