Exproprieri de peste 500.000 lei pentru regenerarea urbană în Nufărul I
Într-o ședință recentă, consilierii locali ai municipiului Oradea au decis, pe data de 26 februarie 2026, să demareze procedurile de expropriere pentru terenurile necesare continuării proiectului „Regenerare Urbană – Cartier Nufărul I, Etapa 3 / Zona 3”. Această hotărâre subliniază angajamentul autorităților locale de a îmbunătăți infrastructura și calitatea vieții locuitorilor din acest cartier.
Decizia a fost luată ca urmare a necesității de a obține terenurile aflate în proprietate privată sau care încă figurează pe foștii proprietari. Proiectul vizează, în principal, construirea unui nou drum de legătură între strada Morii și strada Iancu de Hunedoara, o investiție considerată esențială pentru fluidizarea traficului și integrarea maisrcărilor rutiere în ansamblul urban al cartierului.
Consiliul Local a aprobat lista imobilelor afectate de expropriere și a validat raportul de evaluare realizat de un evaluator autorizat. Suma totală alocată din bugetul local pentru despăgubiri se ridică la 502.200 lei. Aceasta va fi oferită proprietarilor afectați, conform evaluării realizate de către societatea Evalmob SRL.
Proiectul face parte dintr-o inițiativă mai amplă, Masterplanul de regenerare urbană pentru Cartier Nufărul I, aprobat în 2023. Obiectivele acestuia sunt modernizarea infrastructurii, o creștere a calității vieții și reamenajarea spațiilor publice. Implementarea a debutat în 2024, iar continuarea lucrărilor este esențială pentru asigurarea eligibilității financiare prin Programul Regional Nord-Vest 2021–2027.
Documentația prezentată de autorități indică faptul că lucrările de regenerare afectează o suprafață totală de 4.873 de metri pătrați, incluzând terenuri și construcții divizate în două loturi distincte. Dintre acestea, 3.451 de metri pătrați sunt deja în proprietatea municipiului sau a statului român, iar restul de 1.422 de metri pătrați sunt situații amestecate, cu o parte ce aparține foștilor proprietari și altă parte aflată în proprietate privată.
În cazul a două terenuri private, reprezentanții Primăriei Oradea au inițiat negocieri pentru achiziționarea directă, fiind necesară aprobarea Consiliului Local pentru încheierea eventualelor tranzacții. În ceea ce privește imobilele deținute de Vestforex SA, aflată în faliment, autoritățile nu au reușit să ajungă la un acord de vânzare, ceea ce a condus la decizia de a începe procedura de expropriere pentru utilitate publică.
Astfel, suma de 502.200 lei va fi destinată despăgubirilor, în conformitate cu evaluările făcute. Hotărârea adoptată prevede, de asemenea, reglementarea situației juridice a unor terenuri ce figurează pe foști proprietari, asigurând astfel claritatea necesară pentru viitoarele lucrări.
În concluzie, exproprierea este văzută ca o măsură inevitabilă pentru a facilita implementarea proiectului de regenerare urbană din Nufărul I, un demers care se aliniază viziunii autorităților locale de a dezvolta un oraș modern și bine structurat.