E-PROPRIETATEA: O REVOLUȚIE ÎN FISCALITATEA IMOBILIARĂ
Începând cu anul 2026, România se pregătește să facă un salt uriaș în digitalizarea pieței imobiliare prin lansarea platformei e-Proprietatea. Această inițiativă promite să schimbe radical modul în care sunt gestionate impozitele pe proprietăți, aducând transparență și corectitudine în evaluarea valorilor imobiliare.
IMPOZITE MAI MARI, DAR ȘI O TRANSPARENȚĂ NECESARĂ
Noua platformă va centraliza prețurile reale de tranzacționare, oferind statului o imagine clară asupra valorii proprietăților. Aceasta înseamnă că impozitele nu vor mai fi calculate pe baza unor estimări învechite, ci pe baza valorii efective la care se vând imobilele. Această schimbare va duce, inevitabil, la creșterea impozitelor pentru mulți proprietari, un aspect care nu poate fi ignorat.
EFECTE IMEDIATE ASUPRA PROPRIETARILOR
Proprietarii de locuințe se vor confrunta cu impozite anuale semnificativ mai mari, în unele cazuri chiar dublu sau triplu, în funcție de locație și caracteristicile imobilului. De exemplu, un apartament din București va avea un impozit diferit față de unul similar din Oradea, chiar dacă ambele sunt situate în zone centrale. Această discrepanță va crea confuzie și nemulțumire în rândul cetățenilor.
NEVOIA DE UN PLAN CLAR
Deși e-Proprietatea promite modernizarea fiscalității, autoritățile nu au prezentat încă un plan concret pentru implementarea acestui sistem. Se discută despre evaluări automate și colaborări cu notarii, dar fără detalii clare, incertitudinea persistă. Anterior, încercările de reformare a sistemului de impozitare au fost întâmpinate cu dificultăți tehnice și politice, ceea ce ridică semne de întrebare asupra viabilității acestei inițiative.
CONCLUZIE: O SCHIMBARE NECESARĂ, DAR CONTROVERSATĂ
Într-o lume în care transparența și corectitudinea sunt esențiale, e-Proprietatea ar putea fi un pas în direcția bună. Totuși, impactul direct asupra buzunarelor contribuabililor nu poate fi subestimat. Rămâne de văzut cum va fi implementat acest sistem și dacă va reuși să îmbunătățească cu adevărat situația fiscală din România.
Sursa: Bihon
